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全球『順達代理:22650』房產經紀人調查:逾八成稱疫情將致其收入下降

導讀: 中新社北京『順達代理:22650』4月1日電 (記者 龐無忌)亞洲最大的房產科技集團居外 IQI于4月1日發布的一份全球房地產經紀人調查顯示,逾八成的受訪住宅房地產經紀人表示,新冠肺炎疫情降低了他們2020年的收入預期。

中新社北京『順達代理:22650』4月1日電 (記者 龐無忌)亞洲最大的房產科技集團居外 IQI于4月1日發布的一份全球房地產經紀人調查顯示,逾八成的受訪住宅房地產經紀人表示,新冠肺炎疫情降低了他們2020年的收入預期。被調查的房產經紀人來自60多個國家和地區。調查結果顯示,希臘房地產經紀人對收入前景的預期最糟,95%的希臘經紀人預計新冠肺炎疫情將在2020年導致削減收入,其中三分之二的人預測他們的收入將“大大減少”。在新加坡,有88%的經紀人預計收入減少;在美國,有85%的房產經紀人預計今年收入減少。

此外,澳大利亞、加拿大、葡萄牙『順達代理:22650』等國均有超過八成經紀人預計今年收入會因疫情而下滑。在受訪者中,馬來西亞和菲律賓的經紀人最不悲觀。

調查還顯示,受訪的全球房產經紀人普遍認為新冠肺炎疫情影響將持續數月而不是數周。62%的經紀人預測疫情對房地產市場的影響將持續超過三個月,只有10%的經紀人認為影響將限于兩個月或更短。

疫情全球蔓延對哪些買家群體有影響?調查顯示,疫情已經影響了房地產市場上的所有買家群體。在全球范圍內,有29%的受訪經紀人表示疫情已導致其本地市場上的自住買家(剛需)活動“顯著下降”。40%的經紀人表示,外國買家的活動也大幅下降。21%的經紀人報告說,租客的活動明顯下降。

IQI澳大利亞珀斯分行董事總經理Lily Chong表示,疫情放慢了市場步伐,買賣雙方都擱置了決策。盡管如此,我們仍然有潛在買家進行咨詢,收集房源信息,但由于疫情對經濟的影響尚不確定,因此決策時間要長得多。與去年同期相比,今年一季度分行業務營業額下降了35%。

IQI越南胡志明市分行銷售總監Thien An也表示,胡志明市從4月1日起執行為期兩周的“封城”舉措,這個月的生意料受影響。但3月份業務收入實際上還有所增長,買家大都是本地人。最近海外的咨詢量增長不少,除了富達人和韓國人,今年收到更多的歐洲買家的詢盤。

居外 IQI集團執行董事長喬治·奇米爾(Georg Chmiel)說,東南亞地區的海外房產買家最近的咨詢活躍度很高。3月28日居外網通過臉書向香港買家做了一次海外房產項目直播展示,有93000位位于香港的買家注冊參加,了解來自馬來西亞、泰國、澳大利亞、土耳其和美國的項目。港幣匯率近期隨美元升值,也使香港買家的海外購買力有所增加。


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